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Procesos solicitud de un préstamo

1. Solicitud.

El primer paso es rellenar el impreso de la entidad financiera con tus datos, el importe y el plazo del préstamo.

2. Tasación y comprobación.

La entidad financiera encarga realizar una tasación del inmueble (pagada por el comprador) y, al mismo tiempo, se solicita una nota simple en el registro de la propiedad para comprobar la inscripción, la titularidad y las cargas que pudiera tener.

3. Documentación y valoración.

Una vez aportados todos los documentos necesarios para la solicitud del préstamo el banco los revisa para valorar tu solvencia. Las entidades financieras prefieren que tú puedas pagar el crédito que tener que proceder a embargos y subastas.

4. Oferta vinculante

La entidad financiera realiza una oferta vinculante que recoge todas las condiciones económicas y cláusulas de la escritura.

5. Firma y registro

Se programará una fecha para la firma de las escrituras de compraventa y del préstamo. A dicho acto tendrán que acudir compradores, vendedores y los representantes de la entidad financiera. Una vez recogidas las escrituras del Notario y liquidados los impuestos correspondientes se procederá a su presentación en el registro de la propiedad para su inscripción.